6 ZKB, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, Keller ausgebaut, Dachgeschoss ausgebaut, ca. 174 qm Wohnfläche, 380.000 €
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Schifferstadt. Das großzügige Angebot an Zimmern eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern oder Menschen mit erhöhtem Raumbedarf. Das Erdgeschoss verfügt über die Küche (inkl. Einbauküche), Abstellkammer und Gäste WC sowie das offene Wohn- und Esszimmer. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohn- und Essbereich aus, hat man einen direkten Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer (ca. 22,50 qm) mit Klimaanlage und Zugang zum Balkon sowie zwei (Kinder-)Schlafzimmer (ca. 19 qm + ca. 14 qm) und das Badezimmer. Dieses wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über eine begehbare Dusche. Im Dachgeschoss wurden seinerzeit zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad ausgebaut. Der darüber liegende Spitzboden bietet als „Kriech-Speicher“ zusätzlichen Stauraum. Der Keller verfügt über den Tankraum, eine Werkstatt und zwei weitere Räume. Im Bestand kann laut Schornsteinfeger ein moderner Ölbrennwertkessel eingebaut werden. Alternativ kann die Umstellung auf eine andere Heizungsart geprüft werden, z.B. unter zur Hilfenahme aktueller Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Die Räume im Keller sind nicht in der Berechnung der Wohnfläche enthalten und bieten folglich zusätzliches Nutzungspotential. Die Garage wurde durch ein Sektionaltor modernisiert und verfügt über eine Seitentür zum Hof. Ein Fenster sorgt für Tageslichteinfall.
Provisionsvereinbarung
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
